什么样的房子才是“好房子”？山东标准落地！
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莫染尘埃
来自山东
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4月16日，山东省政府新闻办召开新闻发布会，介绍山东出台好房子建设标准指引，支持高品质住宅建设情况。 近日，山东发布好房子省级标准，从规划、设计、建造、交付、运维全过程考虑，聚焦安全、舒适、绿色、智慧要求，针对居住区风貌、空间配置、质量控制、适老化服务、智慧化运维等关键要素明确了“好房子”的详细标准，将推动我省住房建设向更高品质、更可持续的方向迈进。 “《指引》包括总则、基本规定等7个部分、共112条，力求用新空间、新场景、新体验、新样板兑现‘好房子’承诺，是一份从‘有房住’向‘住好房’跨越的品质指南。”山东省住房和城乡建设厅党组书记任海涛表示。
好规划+好设计
拓展安全宜居新空间
1、将住宅全屋层高不低于3m设为“标配”
2、厨房操作台面长度要大于3m
3、交付实行分户验收,做到先验房、后收房
4、电气管线、防水工程等隐蔽部分保修10年
好配套+好设施构建舒适便捷新场景1、鼓励户外设置风雨连廊、架空层、下沉庭院、屋顶花园2、地上地下双大堂,智慧化手段实现无接触归家3、聚焦“一老一小”群体,全面推行人车分流设计,实现单元入口平坡化好建造+好工艺提升绿色低碳新体验1、明确车库地面要用不低于C30的高标号混凝土，厚度至少100mm2、必须采用绿色施工技术,绿色建材应用比例达到。50%以上3、分户墙采用不小于200mm厚的混凝土墙,楼板设置厚度不小于10mm的隔声垫,有效减少噪音4、漏水、返味、串味、开裂等问题也有明确指标要求好运维+好服务打造智慧家庭新样板1、构建“智慧物业+定制服务”双轨模式2、厨房门、卫生间通行净宽预留无障碍改造条件3、既有住宅在不影响建筑结构安全性和正常使用功能前提下加装电梯4、支持智能家居互联,实现老人跌倒报警、儿童安全监测一键响应
任海涛表示，下一步，全省住建系统将坚定扛牢“走在前、挑大梁”使命担当，立足住房消费升级新需求，加大供给侧结构性改革力度，不断满足人民群众对更高居住品质的新期盼，打造更多人民满意的“好房子”，让更多家庭从“住有所居”迈向“住有优居”。
来源：大众新闻
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